En Espagne, la crise immobilière est une réalité pour nombre de petits propriétaires étranglés par les remboursements du crédit de leur logement.
Miguel Marina Rodriguez a acheté à crédit en 2005 son appartement de 77 mètres carrés (60 m2 habitables), avec garage, situé au sud de Madrid, juste après le périphérique. Aujourd’hui, il ne parvient pas à vendre. L’ingénieux Espagnol a donc décidé d’organiser une loterie dont le gros lot sera son appartement, afin de pouvoir faire face à ses remboursements. Il explique sur son site Internet : « en avril 2008, en raison de la hausse des taux d’intérêt et de l’insécurité du marché du travail qui m’a poussé au chômage, je suis obligé de vendre pour pouvoir honorer Madame hypothèque ». Son idée est simple : diviser le prix de son appartement en parts de 5 euros chacune. Le gagnant récupèrera le logement libre de droits, sans avoir à payer le crédit, les frais de notaires ou la TVA. Ce matin, 1 800 coupons avaient été vendus sur un total de 64 000. Le tirage au sort se fera quand tous les coupons seront vendus.
En Espagne, la presque totalité des crédits immobiliers, des hypothèques, sont à taux variable. Après des années d’euphorie, de construction à tout va et d’envolée des prix immobiliers alimentée par des taux d’intérêt très bas, le marché immobilier espagnol est actuellement en chute libre.
